See also:
» 26.03.2014 - En av fire unge i Spania har ikke råd til mat
» 17.02.2014 - "30.000 afrikanere venter på å storme spansk grense"
» 13.01.2014 - 80 prosent av spanjolene er mot ny restriktiv abortlov
» 07.01.2014 - Korrupsjonssak: Spansk prinsesse må likevel for retten
» 03.01.2014 - EU presser Norge for å betale spanske pensjonister
» 20.12.2013 - Spansk regjering forbyr selvbestemt abort
» 17.12.2013 - Spania varsler Europas mest restriktive abortlov
» 27.11.2013 - "Feministisk" språkreform på gang i Spania











China wholesale online through DHgate.com


Finn autentiske matoppskrifter fra hele verden på Verdensmat.no:
Gazpacho Børek Kartoffelsalat Taboulé Gulasj Albóndigas Cevapi Rougaille Japrak sarma Zwiebelbrot Klopse Giouvetsi Paella Pljeskavica Pica pau Pulpo a la gallega Flammkuchen Langosj Tapenade Chatsjapuri Pasulj Lassi Kartoffelpuffer Tortilla Raznjici Knödel Lentejas Bœuf bourguignon Korianderchutney Brenneslesuppe Proia Sæbsi kavurma Sardinske calamares


Autentiske matoppskrifter fra hele verden finner du på Verdensmat.no:
Réunion Portugal Aserbajdsjan Serbia Tyskland Seychellene Bosnia Spania Libanon Belgia India Kroatia Hellas Italia Ungarn Komorene Georgia Mauritius Østerrike Romania Frankrike


"Se vende!" Én av svært mange boliger til salgs i Spania
© A. Guerra/Kureren
Samfunn | Økonomi - Spania

Boligprisene faller med 37 prosent i Spania

Oppslagstavla: Mange boliger er til salgs i Spania

© La Caixa/Kureren
Kureren, 28. august 2013
- Boligprisene synker nå i rekordfart i Spania. Prisene for ny bolig falt ytterligere 5 prosent i første halvår 2013. Og boligprisene har allerede falt med 36,9 prosent siden 2007, da de var på sitt høyeste i Spania. Det ventes at de kan falle ytterligere en tredel i de kommende årene.

Bare i løpet av det siste året falt prisen på ny bolig med hele 8 prosent, 2,5 prosentpoeng raskere enn i den foregående 12-månedersperioden (juli 2011 til juni 2012). Det er altså akkurat nå at priskollapsen er på sitt mest brutale i Spania.

Og krisen er dermed langt fra over. Prisen på boliger i Spania vil i gjennomsnitt falle ytterligere 30 prosent i løpet av de neste tre til fire årene (til 2016-2017), ifølge publikasjonen "Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario Español 2013", gitt ut av konsulentselskapet RR Acuña & Asociados og basert på offisielle tall.

Problemet er at, i tillegg til den økonomiske krisen i landet, er det rett og slett for mange boliger på markedet.

Ifølge beregningene fra konsulentselskapet, er det reelle boligoverskuddet i Spania på rundt 2,2 millioner boliger, mye som følge av en opphoping av nye boliger. Av disse er 635.000 tomme nye boliger i hendene på utbyggerne, 152.000 ligger hos eiendomsmeglerne, 928.000 er brukte overskuddsboliger i privat eie og bankene sitter på 208.000 boliger. I tillegg er det 400.000 boliger som bygges nå og 150.000 som er planlagt bygd.

Til alt overmål legger rapporten til fire millioner boliger som potensielt kunne vært bygd med bakgrunn i dagens tomtetilbud, og som ifølge daglig leder i konsulentselskapet, Fernando Rodríguez de Acuna, "er til å begå selvmord av."

Dermed kunne Spania ifølge studien om få år ha minst 6,2 millioner tomme boliger. Spania har allerede et gjennomsnitt på 1,5 boliger per innbygger, som er det høyeste i verden. Og det blir trolig mer dersom man fortsetter å bygge, det blir enda flere tvangsutkastelser og flere spanjoler fortsette å flytte utenlands for å få seg en jobb mens arbeidsledigheten i landet er rekordhøy. Foreløpig ligger arbeidsledigheten på 27 prosent og ungdomsledigheten er på mer enn 57 prosent.

Prisekesmpler for perioden 2000-2013
Noen eksempler kan illustrere den dramatiske utviklingen av boligprisene i Spania fra år 2000 via boblen i 2007 til i dag. De følgende eksemplene er priser per kvadratmeter for helt nye boliger fra Spanias største byer og viktigste reisemål. Omregning til norske kroner er gjort med dagens kurs, også for europrisene i 2000 og 2007.

I Torremolinos, én av de viktigste turistbyene på Costa del Sol nær Málaga på Span

Gjennomsnittlige boligpriser i Spania i euro/m², 2000-2013 (Kilde: Sociedad de Tasación)

© Kureren
ias sørkyst, lå kvadratmeterprisen i 2000 på 703 euro (5.579 kroner). I desember 2007 nådde prisen sitt høyeste nivå, med 2.239 euro (17.769 kroner). I juni 2013 er den nede i 1.558 euro (12.364 kroner) per kvadratmeter, ifølge de siste tallene fra Spanias sentralbank.

I Benidorm, det største turistsentrumet på Costa Blanca, nær Alicante og Valencia, var kvadratmeterprisen i 2000 på 1.043 euro (8.277 kroner). I juni 2008 nådde den toppunktet, med 2.463 euro (19.546 kroner). I juni 2013 ligger gjennomsnittsprisen på 1.889 euro (14.991 kroner).

På sørkysten av Gran Canaria, det viktigste turistområdet på Kanariøyene, har det skjedd mindre prismessig. Her var prisen i 2000 908 euro (7.206 kroner) per kvadratmeter. I desember 2007 nådde den sitt høyeste nivå, på 1.944 euro (15.427 kroner). I juni 2013 koster kvadratmeteren 1.759 euro (13.959 kroner).

I sentrum av hovedstaden i Spania, Madrid, var prisen i 2000 1.983 euro (15.737 kroner). I juni 2007 toppet kvadratmeterprisen seg med hele 5.562 euro (44.141 kroner). I juni 2013 er prisen gått tilbake til 3.992 euro (31.681 kroner).

I sentrum av Barcelona, Spanias nest største by, var kvadratmeterprisen i 2000 1.923 euro (15.261 kroner). I juni 2007 nådde den sitt høyeste nivå, med 4.520 euro (35.871 kroner). I juni 2013 er prisen gått ned til 3.326 euro (26.395 kroner).

Store prisforskjeller
Byen San Sebastián i Baskerland (3484 € per kvadratmeter eller 27.650 kroner) er igjen Spanias dyreste provinshovedstad og slår både Barcelona (3.259 €/m², 25.864 kroner) og Madrid (2.805 €/m², 22.261 kroner). Derimot er byen Badajoz i Extremadura sør i Spania den billigste for den som kjøper en ny bolig (1.183 €/m², 9.388 kroner).

Ifølge de siste tallene fra Spanias sentralbank, er den gjennomsnittlige prisen på boliger i store byer nå på 2.102 €/m² (16.681 kroner). Dette betyr at en ny bolig på 90 kvadratmeter i en spansk by nå typisk koster 189.180 euro (1,5 millioner kroner).

Og når det gjelder de spanske regionene, viser alle en prisnedgang i de første seks månedene av 2013. Den største nedgangen var i Extremadura (7,3 prosent), La Rioja (6 prosent) og Madrid (5,9 prosent), mens prisnedgangen var minst i Asturias i nord og Murcia i sørøst, med henholdsvis 1,4 prosent og 2,3 prosent.



    Utskriftsversjon

På forsiden nå


Cuba
"Siste reisesjanse til Cuba før amerikanerne kommer"

Kureren - Nå, like før McDonalds og Coca Cola installerer seg på Cuba, boomer turismen til øya som aldri før. Etter at Washington og Havanna varslet en normalisering av forholdet har øya blitt populært blant turistene. Mange ser det som "siste sjanse" før globaliseringen tar også Cuba.

Libanon
Beirut, reisemålet som nekter å forsvinne

Kureren - Midtøsten er nok en gang på randen av kollaps. Hundretusener av syriske flyktninger har strømmet til Libanon, og i den vakre Bekaadalen prøver IS-terrorister å etablere seg fra sine baser i Syria. Likevel blomstrer den evige turistbyen Beirut opp, atter en gang.

Innenriks | Verden
Norsk pass er visumfri døråpner til 141 land

Kureren - Det røde, norske passet er et "power passport", ifølge det nye nettstedet "Passport Index". Det rangerer på sjette plass over de beste døråpnerne til enkel reising. Men rødfargen er lite original.

Spania
Pompidou-senter gjør kunstby av strandbyen Málaga

Kureren - Den spanske strandbyen Málaga ved Costa del Sol lukter ikke lenge bare solkrem, men også oljemaling. Bare de siste ukene har to store museer - det franske Pompidou-senteret og det russiske St. Petersburg-museet - åpnet filialer i Málaga, som fra før hadde 26 museer.

Sør-Korea
Sør-Korea lokker med ville matopplevelser

Kureren - Det er ikke mange land som markedsfører seg med stekte biller og levende blekksprut som menyforslag til undrende vestlige (og østlige) turister. Sør-Korea har imidlertid kultur for å være humørfylt og uskvetten i matveien.



Nyheter | Arkiv | Om Kureren | Annonsér | Skriv bidrag | Kontakt 

Kureren er en uavhengig nettavis som opererer i henhold til Redaktørplakaten, Vær Varsom-plakaten og Tekstreklame-plakaten.
Ansvarlig redaktør: Rainer Chr Hennig. Utgiver: Mediehuset afrol News. Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Kureren.

    Tips og andre henvendelser: post@kureren.no